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二手房装修拆旧是一种经常的操作过程

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编辑时间 : 2019-10-24

所谓的二手房装修拆旧实际上就是对二手房的重新装修。装修二手房一般都会涉及到拆旧。这里所说的拆旧,是指对以往曾经装修过的东西实施拆除,再按二手房新主人的装修意愿而进行重新的装修。在现实装修实际中,二手房装修拆旧是一种经常性的操作过程,只有拆除原有装修的东西,才能对二手房屋进行符合新主人意愿的装修。
  首先,订好装修时间后,就开始找装修师傅,我在杭州19楼上发了个帖子,于是,师傅们如钱塘江潮水般向我涌来,那阵势,就像我有100万要发给他们一样,那殷勤的,主动的,比我爸联系我都勤快,也不管是什么文化水平,那文明用语用的,简直可以去世博做向导员了。
  二手房装修拆旧既有可能涉及到对旧有装修材料的拆除,也有可能涉及到对一些原有房屋建筑结构的拆除。不管是属于哪一种的拆除,都需要给予拆除性的操作。
  拆旧装修注意事项:
  1、必须认清承重与非承重墙体,避免房屋结构受到损伤
  2、厨卫 凿除前必须将下水管道口封闭,避免异物落入,影响以后下水效果。
  3、老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。
  4、拆下的旧门档不要丢弃,可以做门套基层或其他,因为老木料不易变形。
  5、尽量避免晚间和午间施工,影响邻居,影响东家以后的邻里关系。
  6、施工前要与邻居打好招呼,客气一点总是不会错的。
  7、原房屋有家具的,最好在拆旧前写明哪些是要保留、哪些是废弃不用,并将保留的家具在屋子比较不影响施工的位置摆好,并做好覆盖。
  8、家具之外的小件物品,如需保留,同样要做好封存和归整。
  9、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。
  如果二手房的装修拆旧,仅仅是对原有装修材料的拆除,还是一件比较容易的事情,假如对二手房的装修拆旧涉及到了对二手房室内建筑结构的拆除,至少需要给予慎重的对待。不管是属于哪类性质的二手房,都不能对房屋的承重建筑结构进行拆除,如果拆除了二手房的承重建筑结构,这将给房屋带来坍塌的危害,甚至还会因房屋坍塌危及到居住房屋主人一家人的生命,并由此波及整座房屋的使用安全。假如是楼房,将会给整座楼房带来极大不安全隐患,由此酿成重大安全事故。
  二手房装修拆旧是一种正常现象,但对二手房的装修拆旧是要遵循一定拆旧规则的。而这个拆旧规则就是不能对房屋的承重建筑结构实施破拆。如果不动用房屋的承重建筑结构,有关对二手房的装修拆旧则可以带有一定的随意性或任意性,否则,就是不正常的二手房装修拆旧现象。所有涉及二手房装修拆旧的用户,在进行二手房重新装修时,都要树立严格的装修安全意识,切不可破拆二手房的承重建筑结构。